MAISON 50:

Présentation

  • Maison individuelle de 1975
  • Shon RT : 229m2
  • Bon état général. La maison est habitée.
  • Elle est équipée d’une chaudière récente (2008) à condensation avec chauffe eau solaire et d’une VMC hygro B mais sans les entrées d’air adaptées.
  • Les clients souhaitent faire une isolation par l’intérieur, remplacer les menuiseries du RDC, isoler les combles (non aménagés) et éventuellement installer un poêle à bois en complément de chauffage.

Les scenarios de rénovation envisagés atteignent tous un niveau BBC.

Résultat:

Sur ce projet, nous avons fait nos armes, appris à réaliser une maquette numérique dans un modeleur. Nous travaillons avec le logiciel de modalisation REVIT. Nous réalisons la maquette à partir d’un SCAN 3D. Nous avons pu étudier le passage du résultat de scan dans un modeleur. Nous avons également commencer à lister les points essentiels de vigilance lors de la réalisation de la maquette afin de pouvoir communiquer avec d’autres acteurs comme les thermiciens par exemple. Nous testons des fichiers IFC afin de trouver la meilleurs configuration possible….

MAISON 61 a:

Présentation:

  • Maison individuelle de 1850
  • SHON RT : 397m2
  • Maison non habitée. Aucune isolation
  • Aucun système de production d’eau chaude sanitaire
  • Les clients souhaitent faire une isolation des murs, de la couverture, du plancher bas et fenêtres. Ils prévoient la mise en place d’une chaudière et d’une cuisinière à bois, une cheminée fermée et un système de ventilation double flux

Résultat:

Le scan a été réalisé mais hélas le client est sorti du dispositif chèque éco-energie de la région et ce projet a été abandonné.

 

MAISON 61 b:

Présentation:

  • Maison individuelle de 1800
  • SHON RT : 213m2
  • Maison non habitée depuis 3 ans.
  • Chaudière au fioul ancienne
  • Radiateur bitube en acier avec thermostat
  • Cheminée à foyer ouvert
  • Les clients souhaitent atteindre un niveau de performance BBC avec une isolation par l’intérieur, le remplacement de toutes les menuiseries, l’installation d’une ventilation Hygro A. Ils doivent également revoir la plomberie et l’électricité. Ils aimeraient bénéficier d’une surface habitable supplémentaire soit en aménageant les combles soit en aménageant un appentis déjà existant.

Résultat:

Le projet est complexe car les travaux envisagés pour atteindre un niveau BBC sont lourd et le budget très limité (50 000 euros au total). Nous espérons pouvoir guider les clients dans leurs choix grâce à la maquette numérique (meilleurs projection). Il faut en effet prioriser les travaux pour qu’ils puissent emménager au plus vite dans une maison confortable. La maquette pourra aussi être le support de futurs travaux afin de garantir la BBC compatibilité.

 

Maison 61c:

Présentation:

  • Maison individuelle du 17ème siècle
  • Construction typique en colombage
  • SHON RT : 210m2
  • Le bâtiment est à réhabiliter dans son ensemble. Aucune isolation, aucun équipement, aucune menuiserie ne sont présents.
  • Les clients envisagent une rénovation niveau BBC avec isolation par l’intérieur, installation d’une VMC simple flux, pose de menuiseries, Installation d’un poêle à granulés et d’un ballon thermo-dynamique

Résultat:

La maison a été scanné et la maquette numérique de l’état existant et de l’état projeté a été réalisées. Mais nous ne parvenons pas à trouver un rythme de travail avec la maitrise d’œuvre. Chaque chantier à son rythme et chaque maitre d’œuvre a sa façon de travailler. Ici, aussi bien en phase conception que suivi de chantier, la maquette peine à s’imposer. Le maitre d’œuvre travaille déjà avec un logiciel de rendu 3D qui lui suffit pour communique avec son client. Pour la coordination des travaux c’est la communication directe qui est privilégiée. Le maitre d’œuvre se rend sur le chantier 3 à 4 fois par semaine et fait une réunion de chantier 1 fois par semaine. Il ne s’imagine pas faire autrement et l’utilité de la maquette numérique ne lui apparait pas clairement malgré nos tentatives.

 

MAISON 50b:

Présentation:

  • Maison individuelle de 1940
  • SHON RT : 141m2
  • Maison inhabitée
  • Système de chauffage et production d’eau chaude sanitaire: électrique
  • Les clients souhaitent une rénovation globale mais en prenant en charge une partie des travaux.
  • L’isolation, le remplacement des menuiseries, l’installation d’une ventilation et d’un système de chauffage seront réalisés par des professionnels. Par contre l’électricité et la plomberie ainsi que la création d’une extension seront réalisées par le client lui même. Cette répartition intéressante rend l’usage de la maquette numérique encore plus précieuse pour alerter sur les points sensibles tels que les passages de gaines et l’étancheïté à l’air des parois.

Résultat:

Dans ce tout dernier projet, le maitre d’œuvre est très intéressé par l’usage de la maquette sur ses chantiers. Il tient à tester l’outil dans le cadre du projet pour réfléchir à son investissement futur. Est ce que cela aura pour lui un intérêt (y compris financier) d’intégrer le travail avec une maquette numérique? Nous lui proposons de concevoir la maquette selon ses besoins et de le former à l’usage d’une visionneuse. Nous l’équipons d’une tablette FACOM ( tablette renforcée pour les chantiers) munie d’un système d’exploitation Windows, gracieusement prêtée par le Lycée Pierre Simon de Laplace de Caen. En effet à l’heure actuelle, impossible d’utiliser une visionneuse sur une tablette sur le chantier si cette dernière n’est pas équipée d’un windows…cela limite les possibilités. Le chantier est en cours et nous ne manquerons pas de vous faire part de nos avancées….

 

 

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